对于我们买房的人来说，交通永远是摆在首位要考虑的因素，因为万事皆以生活方便为前提。区作为西部的偏远区域，就地段而言，原并不应该是很吸睛的地方。而作为区最中心的区域，就交通和设施设备而言，发展也要比其他几个慢。
但地铁一响，黄金万两！即将通建成的17号线可能会带来的交通上的便捷，就是房价飙升的重要资本，而著名的大虹桥商圈，无疑也是很重要的原因之一。所以芝麻搜集了位于新域，环绕着年底即将通车的17号线，身处大虹桥商圈辐射区域的几套楼盘：中南君悦府，盛世，景瑞公园，以及源昌幸福里，仅供参考。
而作为北的置业大区，这得益于保利、招商、等品牌房企的入驻。尤其是南大板块房价也一路高涨，目前该区域均价已逼近5.5万左右。结合整个板块目前的情况来看，较推荐改善置业者购买，其一区域内可选楼盘较少，且都为精装交付；其二区域内项目均价都在5万/平左右，以90平3房为例，总价在450万/套以上。另据芝麻所知，区域内的项目都会在开盘前有验资要求，需提供至少2-3百万资金。有意向购买该区域的购房者，需提前做好相应的准备。
目前，整个区的新房市场一片平静，一个是华谊逸品澜湾，另一个是湖畔天下。除去新盘，让人们更为关心的应该是南翔板块的老盘，虽然这些项目信息对外守口如瓶，但在现场还是能得知一二的。
南翔芳礼路99弄的华润置地中央公园，户型84平2房，平3房，价格4.8-5.1万/平。从现场情况来看，项目已是现房状态，只要付清首付，贷款顺利下来，就能直接入住。另一个是售卖多年的好世苑，因距离11号线南翔路地铁站2公里，据了解，该项目目前为尾盘状态，预计8月会加推一批精装房源，其他信息需开盘才知。最后一个是与好世苑相隔不远的季景铭郡，对外一直有房源在售，但开盘时间一直不明。
从以上信息不难看出，南翔下半年仍会有一波小供应，户型选择性较为宽泛，但价格多在5万+。对于想要购买此区域的改善置业者而言，应提前前往售楼处了解情况，准备好首付款，审查自己贷款是否能顺利下来。
在2016年的表现可以说是十分亮眼，除了宅地出让不断刷新价格记录外，一手市场也是火热。但是2017年的却以“冷清”开年，至今已进入6月仍未有新房项目开盘。据了解，目前整个板块所有项目均处于待售状态中，其中3个项目已经蓄势待发、准备近期开盘。
秋月朗庭尚全新盘、桐南美麓、阳光星期8等均为全新盘，但对于新项目开盘的价格，目前还只是能以板块内二手房均价作为参考。不过板块区域新盘基本都处于在积极申请预售证状态，极有可能拿到预售证就会当天或者隔天开盘，想购买的需时刻掌握最新状态，避免错失房票！
房产垂直领域共享社区，芝麻找房～～～为您筛选本科学历以上、有从业资格证书的房产经纪人，找你想要的！
